Op Swetterhage in Zoeterwoude wonen, werken en recreëren ruim driehonderd mensen met een verstandelijke handicap. De accommodaties op het terrein van Swetterhage voldoen niet meer.
Nieuwbouw van woningen en activiteitencentra gaan ervoor zorgen dat het instellingsterrein weer helemaal aansluit bij de wensen en eisen van de cliënten in deze tijd: een veilig terrein waarbij ontmoeting met de verschillende bewoners in een gemoedelijke sfeer op het middenterrein mogelijk gemaakt wordt. Het nieuwbouwproces is in fasen opgedeeld. In de fase 1a komen op de plaats van het voetbalveld acht nieuwe woningen met elk zes tot acht appartementen voor in totaal 52 cliënten. Dit is een onderdeel van het stedenbouwkundig plan dat Kokon maakte. Tevens ontwikkelde Kokon het beeldkwaliteitsplan voor het gebied.