Lammenschansweg

Op de locatie van het voormalige Gamma-terrein, direct naast station Leiden Lammenschans, ontstaat een eigentijdse stadswijk waar wonen, werken, verblijven en ontmoeten op een vanzelfsprekende manier samenkomen. Kokon ontwierp een stedelijk ensemble waarin ruim 400 woningen, een innovatief kantoor-hotelconcept en diverse maatschappelijke en commerciële functies elkaar versterken.

Een bijzonder onderdeel van het plan is het innovatieve Katho-concept, waarin kantoor- en hotelgebruik binnen één gebouw worden gecombineerd. Deze slimme vorm van dubbel ruimtegebruik draagt bij aan een efficiëntere en duurzamere benutting van de schaarse stedelijke ruimte.

Ook het woonprogramma is gericht op een toekomstbestendige stad. Met een brede mix van sociale huur, betaalbare woningen, vrije sectorwoningen en full-service seniorenappartementen biedt het plan ruimte aan uiteenlopende doelgroepen en stimuleert het een inclusieve woonomgeving.

De ligging naast station Leiden Lammenschans vormt een belangrijke kwaliteit van het ontwerp. Door de uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en fiets, gecombineerd met een grotendeels ondergrondse parkeervoorziening, ontstaat een hoogwaardige leefomgeving waarin stedelijke dynamiek en wooncomfort hand in hand gaan.

Het ontwerp laat zien hoe intensief ruimtegebruik, architectonische kwaliteit en een gevarieerd programma kunnen bijdragen aan een duurzame en toekomstbestendige stadsontwikkeling.